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??值得一提的是,在已經公佈2014全年業績的企業中,一些大型房企業績增長仍然明顯。以恒大地產為例,1月7日,恒大地產公告稱,2014年全年累計實現銷售金額1315.1億元,同比大增31%;年度目標完成率全國第一;全年實現銷售面積1819.8萬平方米,同比增22.2%。

上市房企業績分化加劇 2015年平穩去庫存

??中原地產首席分析師張大偉認為,從2014年整體市場看,能夠完成年度目標的企業集中在千億規模的陣營當中。“這些企業因為佈局相對合理,土地儲備優質,得以在2014年逆勢上漲。另外,這些企業都預留瞭大量的銷售結轉到2014年”。

??張大偉分析認為,市場分化嚴重,行業整體降溫明顯。“目前已經公佈銷售業績的企業均為上市房企,而且完成情況比較好,未公佈企業的業績更差。從整體市場看,除部分規模房企外,整體市場很難維持過去房地產市場的高增長狀態”。



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內容來自sina新聞

??“樓市新常態下,房企將很難繼續要求規模持續擴大,以萬科為例,企業越來越重視回款等其他指標”。張大偉說,“以前的市場調整主要是因為政策的變動而引起,並不是市場自發性的調整,如今房地產市場已經進入一個供需相對平衡,甚至開始進入瞭供過於求的局面,市場的波動加大。”

??他預計,2015年大部分企業的銷售任務制定將非常謹慎,房企對市場的看法整體偏向平穩,企業在2015年的經營策略將依然以平穩去庫存為主。

??(經濟參考報)

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??12日,市場機構中原地產研究部發佈最新統2胎房貸利率比較計數據顯示,截至目前,共有29傢房地產企業公佈2014年度全年業績。29傢企業業績合計達到瞭13978.6億元,相比2013年全年的11854.4億元上漲幅度為18%。不過,企業之間分化加劇,除10傢企業達標外,其他19傢企業業績完成情況不理想。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-01-13/09235960576538062925966.shtml

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